随着近几年来社会进步，国民经济不断发展房地产开发发展迅速，对层出不穷建筑给我们带来经济社会效益，也给我们带来消防安全新问题;消防设施作为保障我们人生安全设备，需要进行定期检测、维修和保养，在此过程我们会遇到许多问题，下面，咱们来谈谈企业在消防设施维修保养有哪些问题都有哪些?

　　消防设备设施的使用不规范

　　在消防设备设施使用过程存在较明显“串用"的现象，特别是紧急时刻，用的设备并不是自己的，使用完毕后随意摆放，在设备设施出问题时，互相推卸责任，使得消防设备管理陷入混乱。

　　还有维修说明管理不到位问题;在设备买回来后，配备维护保养说明技术参数，这些技术参数保养会让消防设备充分发挥作用，实现使用年限更持久。可是由于对这些资料的管理不完善，保管者交接时不重视也会遇漏，造成到真正要用时却找不到，使得消防设备设施保养处于混乱状态。

　　对消防设备设施维护保养意识不够，缺乏安全意识

　　在有消防单位过分地重视消防车辆这些大型消防设备保养，对消防工作人员具体营救过程所使用防护服、防护绳关乎消防人员安全设备设施保养不到位，消防人员久而久之认为自己所使用的衣服和护具和-般的衣服没区别，在使用完毕后没有做后期的维护，在下次使用时再继续使用。这种不加维护使用方式会造成维护装备无端损伤，会大减少消防装备使用寿命。

　　在这些消防设备到达使用年限后，消防单位考虑到经费更换繁琐关系，没有得到不及时更换，尤其一些耗材设备，如毒气罩抛投器，就会加大营救实践发生事故概率。

　　经费有限，购买消防设备质量不过关

　　由于受到经费限制和相关部审批的限制，消防单位在购置消防设备的时候，购买到的一些设备和预期的质量和性能上都有很大的出入，这就无疑将消防人员的生命置于一个很危险的地步。

　　有时花了很大价钱购买来的设备，也因为这些设备精密易损而舍不得使用，在真正需要的时候没人会使用而又派不上用场，就成了供人参观的摆设，没有让钱真正用到该用的地方。

　　消防器材保管与维修保养

　　消防器材的保管：

　　1、消防器材必须整齐存放于货架上，铭牌朝外，标识清楚。

　　2、必须保持干净、整洁、无积尘。

　　3、存放消防器材必须在接警时能及时取用。

　　4、所有消防器材一律不准挪作他用和外借，特殊情况需外借时，须经主管经理同意。

　　5、各类器材应分类堆放，标识清楚，严格按器材说明书内容放置。

　　6、存放环境温度适宜。

　　7、配置在公共区域消防器材由各班巡楼保安负责，在交接班时移交清楚，出现丢失损坏由各班负责。

　　消防器材维修保养：

　　1、消防主任机动消防员每天巡检时，发现破损、漏气、霉烂、腐蚀消防器材应立即送到消防管理中心进行登记、维修和日常保养。

　　2、安全消防部部长根据每月消防器材检查保养情况，对消防器材报废、充气更换。

　　3、一般维修由消防主任负责指导维修。

　　4、需外委维修(或公安消防部门有特殊规定)的送公安消防局或安装厂家维修。