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消防维保

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消防设施维保常见问题有哪些;消防维保应注意的问题

来源:北京消防改造公司  时间:2022-11-10 15:02:27

  消防设施使用过程中,不可避免会有各种问题,不能及时做好消防设施保养维护工作,可能影响消防设施使用效果,对没有接触过消防设施维保人来说,对这个概念比较陌生,不知道具体定义是什么,也不知道在消防设施维保常见问题有哪些方面检查内容,下面我们就这方面来做下了解。

  什么是消防维保

  消防维保存在-为主要的意义就是为了保障消防系统能够正常的发挥其功能,在实施的时候需要根据多种--规定的具体规范来操作,其中就包括了《火灾自动报警系统施工及验收规范》。除此之外,还需要将甲方的设备以及管理方面进行融合,保证整个系统都可以高效的进行。

  消防设施维保检查问题内容:

  1、日常维保

  消防设施维保中有个很重要就是每日的消防维保工作,每个月都要按照计划抽样测试部分设备,至少要确保在一年的时间之内,将所有的设备都测试过一遍,让所有的设备都是在正常的状态下进行运行的。

  除了每日的消防维保外,每季度或是每过半年的时间,就要进行一次全面的大排查,如是有发现了问题,就要及时的进行处理,具体的消防检测时间要视消防工程大小而定。

  每一年公司都是请专业的消防检测队伍进行细致的检测工作,其中就包括了-为关键的消防设施检测,然后形成相应的报道,并报消防部门备案。

  还需要进行专业的探测器清洗厂,每过一年的时间,就要对所有能够正常使用的设备进行清洗。

  消防维保与维修的区别

  维保是一种预防性的维修,而不是说在出现了故障了以后才去进行修理,是在一定的时间周期之内进行合适的安排,具有提前性,其中就包括了对容易破损的零件的更换,有计划性的来进行维修等。

  消防设施维保在设备出现故障之前就介入,对可能存在的隐患进行排除,而维修是该设备已经出现了故障了以后才进行修复的,对于很多的设备来说,都是需要进行消防质保的,保障设备完好有效使用,还要做好存档备查工作。

  以上是消防设施维保常见问题有哪些的工作,只有把这些工作做足了,在使用消防维保消防设施时,才能顺利完成工作,不会出现意外情况。

北京消防维保范围

    一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
    二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
    三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
    四、消防系统中各子系统的服务工作范围

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