小区里的消防设备，是整个小区的处理火灾现场的重要工具，在每使用一次消防设备或者消防设施的以后，消防工作者都要对这些使用过的设备或者设施，进行维修和保养，以确保下次能正常使用，消防设备维修保养是物业服务工作中的重中之重。

因此，物业在日常的维护保养中，要记得对小区内的消防设备、设施以及消防器材等进行定期的维护与保养，保障这些设备和设施都是处于能使用的状态，所以物业应该做好消防设备的维修与保养，消防设备维修保养包括：

1、消防设备、设施和器材任何人都不准随便挪用和移动它存放的位置；

2、消防报警系统每半年必须测试一次，以确保它还能正常使用；

3、楼内消火栓每个季度必须进行一次带水的试验，以此来检查供水系统运行的状态是不是正常的；

4、楼内消火栓与灭火器每周检査一次，为的是发生火灾时设备能正常使用；

5、室内消火栓的检査；

6、灭火器的检查；

7、楼外消火栓、水泵结合器每年保养二次；

8、轻便灭火器材每半年进行一次检修；

9、消防设备及安全通道指示灯的维修保养工作，对内进行消防安全检查；

10、楼内的消防楼梯，疏散通道，必须保持畅通，任何部门、任何人，不得以任何理由随意堵塞 。

在小区物业所管辖的范围内，所有的消防设备、设施和消防器材必须都要有专人管理，要保持设备的完好干净，如果发现问题要及时上报，由如果是消防设备出现系统性的故障，消防工作人员无法通过更换新的零配件，来进行简单维修解决不了的，必须要进行局部整改，防患于未然。